Bebauungsplan

Ein Bebauungsplan ist ein Teil der Bauleitplanung einer Gemeinde. Im Bebauungsplan ist im Wesentlichen geregelt, wie eine Fläche genutzt werden soll. Der Bebauungsplan bezieht sich auf ein Teilgebiet einer Gemeinde.

Im Rahmen der kommunalen Selbstverwaltung sind die Gemeinden für die Bauleitplanung zuständig. Der Bauleitplan gliedert sich in den vorbereitenden Bauleitplan und den verbindlichen Bauleitplan. Der vorbereitende Bauleitplan wird auch als Flächennutzungsplan bezeichnet. Aus dem vorbereitenden Bauleitplan wird der verbindliche Bauleitplan entwickelt. Der verbindliche Bauleitplan wird auch als Bebauungsplan bezeichnet.

Ein Bebauungsplan regelt die genaue Nutzung einer Gemeindefläche. Der Bebauungsplan enthält unter anderem Angaben über die Art der Bebauung, den Zweck der Bebauung und die Art der Nutzung nach der Fertigstellung der Bebauung. Dementsprechend sind im Bebauungsplan zum Beispiel Flächen für Sportanlagen, Schulen und Wohngebiete ausgewiesen.

Synonym(e):

Verbindlicher Bauleitplan

Englische Übersetzung(en):

land-use plan